La demande de logement temporaire croît pour des raisons multiples, soutenant la croissance de l’offre de résidences gérées. Cette croissance s’accompagne d’une évolution rapide des concepts, dont une tendance ressort : l’hybridation.
Les effets délétères de la location de tourisme, doublement propulsée par la puissance des plateformes de réservation en ligne et par un régime fiscal très favorable, sont aujourd’hui largement dénoncés. Une proposition de loi s’attaque au problème : quelles répercussions en attendre sur les marchés locaux du logement ?
Et si l'aménagement du territoire se donnait pour priorité de mettre en synergie développement économique et développement résidentiel, y compris hors des métropoles ? Il n'en faudrait pas plus pour faire de ces territoires-ressources trop longtemps négligés de véritables terrains d'innovation, contribuant pleinement aux multiples transitions à mener.
C'était le thème de la conférence organisée par ADEQUATION dans le cadre du 83e congrès HLM à Nantes. En voici les points clés.
ADEQUATION est heureux de vous convier à débattre d'un sujet d'actualité : Continuer à produire du logement abordable et social en temps de crise.
Décarbonation, ZAN, chute des ventes… Le monde de l'aménagement n'est pas en mal de défis. On en oublierait presque cette urgence hélas permanente de rendre le logement abordable. Or aucune transformation réelle du modèle ne pourra advenir sans réaligner la programmation des logements sur le budget des ménages.
Il s'appelle Youse, contraction de You, Us et Use. Ce promoteur basé à Lyon conçoit chaque projet comme une page blanche sur laquelle les besoins, finement étudiés, viennent définir le programme. Et ce de manière très collaborative. Sébastien Lapendry est associé fondateur et co-gérant de Youse.
Dans le cadre de son observatoire de l'habitat, l'agence d'urbanisme de la région stéphanoise, EPURES, vient de faire paraître une étude sur le rôle de la promotion immobilière sur son territoire1. Même si le marché stéphanois est à maints égards atypique, cette étude met en lumière l'importance de la promotion immobilière pour accompagner les politiques publiques du logement, y compris en secteur détendu.
L'ADEME et le CSTB ont piloté la démarche prospective "Imaginons ensemble le bâtiment de demain". Le résultat de cette exploration des futurs possibles se présente comme une boîte à outils pour les acteurs de la filière bâtiment-immobilier. Nous en parlons avec Jean-Christophe Visier, chargé de mission prospective CSTB ADEME.
Quels territoires sont aujourd’hui désirés ? Quels sont les « ingrédients » de cette attractivité ? Comment « travailler » pour la construire ? Autant de questions qui ont été abordées lors de l’atelier dédié à l’attractivité résidentielle, à l’AD’LAB Living.