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Le Pinel n’est plus, les propriétaires occupants sont de moins en moins solvables… Dans un webinaire à venir (23 mai) ADEQUATION proposera un panorama des solutions de diversification qui s’offrent aux promoteurs. Cet article en esquisse quelques unes.   

La notion de logement abordable continue de susciter réflexions et innovations émanant d’acteurs publics et privés de plus en plus divers. C’est peut-être le signe d’un changement de paradigme, généré par la crise mais aussi, souhaitons-le, susceptible de s’installer dans la durée.

Neuf ou ancien, individuel ou collectif, accession ou location… rien ne va plus sur les marchés résidentiels. Bilan d’une année 2024 encore particulièrement sous-active, où l’on détecte toutefois des trajectoires différentes selon les segments de marché.

Derrière la baisse préoccupante des volumes d’activité de la promotion immobilière, différentes modalités d’un nouveau départ sont déjà perceptibles. Ajustement (modeste) des conditions de crédit et des prix, accession aidée ou hybride, offres de financement par les promoteurs, foncières dédiées à la transformation de l’existant… vont-ils finir par relancer le marché ?

Plusieurs opérateurs immobiliers proposent à leurs clients primo-accédants un appui pour leur financement. Décryptage.

La construction de maisons individuelles est dans la tourmente et rien ne permet d’envisager un rebond. Sur les 20 dernières années, les vicissitudes de ce marché ressemblent, en moins heurté, à celles de la promotion immobilière. Dans l’avenir, les défis à relever sont en partie comparables.