A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
ADEQUATION a réalisé en ce début d’année une importante recherche documentaire et une enquête auprès des principaux institutionnels. Ils nous ont confirmé s’être organisés pour acquérir près de 22 000 logements locatifs intermédiaires en 2020. Après vérification, ils n’en auraient réservé qu’environ 10 200.
Crise de l’offre oblige ?
Des acquisitions en baisse, alors que les appels à projets n’ont jamais été aussi importants (plus de 22 000 logements). Quelles perspectives en 2021 ? Lire notre article "Le marché du locatif intermédiaire au milieu du gué".
Conférence débat du 11 mars 2021, animée par Simon Chapuy et Clémence Peyrot.
Conférence débat du 9 mars 2021, animée par Yann Gérard et Fabrice Chauvin.
Contexte de crise sanitaire oblige, les traditionnelles conférences marché d’ADEQUATION se tiennent en ce début d’année sous un nouveau format, celui d’une visioconférence-débat.
Conférence débat du 18 février 2021, animée par Simon Chapuy et Anaïs Cloteau.
Depuis octobre 2019, on constate une baisse du cycle caractérisée par une crise de l’offre et accélérée par la crise sanitaire de la Covid 19.
Cela représente une baisse de - 34 % par rapport aux 126 700 ventes de l'année 2019, un peu moins forte que celle consécutive à la crise financière de 2008 (- 39 %), mais bien supérieure à celle de 2012 (- 28 %).
Les prix du logement neuf augmentant plus vite que la capacité d’endettement des ménages, depuis 2007, de plus en plus de primo-accédants se voient exclus du marché.
