Filière & écosystème

A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.

2,9%

C’est le rendement brut moyen observé à l’échelle nationale pour le logement neuf. Une valeur en très légère progression (+0,1 pt) sur 12 mois, compte tenu de la progression des loyers.

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-2%

C’est la tendance des prix en neuf entre les mois de février 2023 et février 2024. Des valeurs qui évoluent peu depuis près de 12 mois (5 300 €/m²).

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/ Regard
mar 2024

C’est notre compréhension fine des opérations qui sécurise nos engagements

Laurie Lemoine, directrice territoriale institutionnels, et Aurélien Deleu, directeur du marché de l’immobilier

Arkéa Banque (groupe Crédit Mutuel) finance les acteurs publics et privés de l’aménagement et de l’immobilier. Laurie Lemoine, directrice territoriale institutionnels, et Aurélien Deleu, directeur du marché de l’immobilier, apportent leurs points de vue de banquiers sur la crise actuelle et les moyens d’en sortir.

1.900

C’est le volume d’investisseurs en logements neufs enregistrés depuis le 1er janvier. Une chute vertigineuse par rapport aux 8 000 sur la même période en 2019, avant même la fin du dispositif Pinel programmé fin 2024.

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-46%

C’est la tendance des réservations en promotion immobilière sur les deux premiers mois en France. Une baisse qui ne fléchit pas.

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3.000

C’est le nombre de logements mis en vente en promotion immobilière en France depuis le 1er janvier. Un marché à l’arrêt, loin des 17.000 logements lancés commercialement sur les deux premiers mois de 2019.

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-18%

C’est la tendance à la baisse des mises en chantier en résidences en 2023, par rapport à 2022. Avec 30 500 logements débutés, ce segment enregistre une baisse plus modérée que le logement collectif ou individuel, et demeure au-delà de la moyenne annuelle 2013-2022. 

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/ Décryptage
fév 2024

Ne laissons pas la crise du logement se transformer en crise de l’emploi

Trouver un emploi n’est pas toujours chose aisée. Recruter non plus. Les difficultés des actifs pour se loger ne sont pas étrangères à cette situation paradoxale. En théorie, sur un territoire donné, il faudrait que l’offre de logements et l’offre d’emplois s’adressent aux mêmes personnes. En pratique c’est loin d’être le cas, mais on peut tenter de s’en rapprocher.

Anais Cloteau

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