Le chiffre

99 000

Pour la première fois depuis mars 2021, le volume sur 12 mois glissants repassent sous les 100.000 logements vendus en promotion immobilière en France au 31 août 2022.

121 800

C’est l’écart théorique constaté entre les volumes de logements autorisés et les logements commencés à fin juillet à l’échelle nationale, un chiffre qui n’a jamais été aussi élevé depuis plus de 20 ans (!), et qui a plus que doublé depuis l’été 2021.  

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION 

61 500

C’est le nombre de logements mis en chantier depuis août 2021 sur la région Ile-de-France, un volume encore en baisse de -5% sur une année, inférieur de près de 10.000 logements à la situation d’août 2019. Parmi les grandes métropoles françaises, Toulouse (-21%) et Lyon (-17%) suivent des trajectoires encore plus délicates, avec un net recul des logements commencés sur un an.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

5 230 €/m²

C’est le prix moyen des logements neufs, stationnement compris, vendus en promotion en mai 2022 à l’échelle nationale. Un plafond des 5.000 €/m² qui a été dépassé dès le mois de décembre 2021.

Indicateur avancé issu de la Plateforme Promotion France ADEQUATION

15 200

C’est le nombre de logements vendus en accession aidée, en promotion immobilière, en France en 2021. Un volume en légère hausse par rapport à 2020, porté par les ventes en PSLA (43%), en quartier ANRU/QPV (27%), en BRS (9%), mais aussi par les dispositifs locaux d’aide à l’accession « à prix maitrisés/encadrés » (21%).

Indicateur avancé issu de la Plateforme des Programmes Immobiliers – ADEQUATION

2,9%

C’est le rendement brut moyen, observé à l’échelle nationale en mai 2022, pour les logements neufs vendus en promotion immobilière. Une valeur qui s’érode depuis 3 ans, compte tenu de la hausse des prix de vente.  

-28%

Les ventes réalisées en investissement locatif dans le neuf plongent depuis le 1er janvier 2022, en baisse de -28% par rapport à la même période de 2021. Phénomène qui concerne l’ensemble des territoires, à de rares exceptions, localisées sur des agglomérations moyennes comme Caen la Mer, le Grand Reims, Metz Métropole ou Chartres Métropole.

9/50

Seuls 9 des 50 plus grands marchés résidentiels français ont vu leur offre de logements neufs disponibles progresser entre mai 2021 et mai 2022. A l’échelle nationale, la baisse est de -12%.

28%

C’est la part des logements neufs ordinaires vendus en bloc, auprès des bailleurs sociaux et institutionnels, sur l’ensemble des ventes réalisées en promotion immobilière en France en 2021. Soit 5 points de moins qu’en 2020.

5 160 €/m²

C’est le prix moyen des appartements neufs vendus en promotion au mois avril 2022, stationnement inclus. Une valeur en progression de +4% sur une année glissante

Indicateur avancé issu de la Plateforme Promotion France ADEQUATION