28.000
C’est le nombre de logements réintégrés par les services de l’Etat dans le bilan des logements commencés en 2024. Un total de 290.000 logements vs 263.000 initialement annoncés.
Issu du FIL Résidentiel
mai 2025
15%
C’est la progression des mises en chantier des résidences (en secteur libre et social) sur les 12 derniers mois. Un volume inédit de 38.000 logements depuis février 2023.
Issu du FIL Résidentiel
mai 2025
0,76%
C’est la croissance brute du parc résidentiel français via la construction neuve en 2025. Un secteur qui peine à se renouveler ; 291.000 logements mis en chantier ces 12 derniers mois, soit une fraction modeste du parc total (38,2 millions de logements en 2024), avec de sensibles disparités entre régions.
Issu du FIL Résidentiel
mai 2025
10%
C’est la part des ventes en promotion immobilière concernée par la rénovation / réhabilitation / surélévation en 2024 (7.000 logements au national). Un segment qui n’échappe pas à la crise (-33% vs 2021).
Issu du FIL Résidentiel
mai 2025
1%
C’est la timide progression du nombre de logements commencés ces 12 derniers mois, soit 291.000 unités au niveau national. Un chiffre modeste, mais le premier positif depuis mai 2022.
Issu du FIL Résidentiel
mai 2025
-3%
C’est la baisse des prix sur le marché de l’ancien, à l’échelle nationale, sur les 12 derniers mois, vs -4% sur la période précédente. Cette évolution ramène les prix aux niveaux moyens observés fin 2021 (3.150 €/m²).
Issu du FIL Résidentiel
avr 2025
293.000
C’est le nombre de logements mis en chantier en 2024, soit en recul de 5% vs 2023.Une tendance toujours baissière de l’activité bien que le chiffre soit moins alarmant que la 1ère estimation (-16%).
Issu du FIL Résidentiel
avr 2025
76.000
C’est le nombre de logements neufs disponibles à la vente au 31 mars 2025. Une chute de 20.000 biens en un an, dû au manque de renouvellement de l’offre et des retraits de programmes. Un volume critique jamais vu depuis 2011.
Issu du FIL Résidentiel
avr 2025
9.500
C’est le nombre de logements neufs mis en vente depuis le début de l’année. Un bilan préoccupant par un recul significatif de 36% vs 1T 2024. Ce chiffre représente 1/3 des volumes mis sur le marché au 1T 2019. L'ensemble des grands territoires est concerné, y compris l’IDF et les métropoles régionales.
Issu du FIL Résidentiel
avr 2025
82%
C’est la part des grands marchés français touchés par la dynamique positive de réservations de logement neufs au 1T 2025 ; soit 41 des 50 plus grandes agglomérations. Cependant, les volumes de réservations demeurent majoritairement en deçà des niveaux du 1T 2022.
Issu du FIL Résidentiel
avr 2025