Les chiffres

-21%

La construction de maisons individuelles poursuit sa chute vertigineuse en ce début d'année 2025, avec une baisse significative des mises en chantier de -21% (seulement 67.100 logements sur les douze derniers mois). Les autorisations suivent la même tendance avec un recul de -11% (75.800 unités sur la même période), confirmant les difficultés persistantes du secteur, en attendant les possibles effets du PTZ applicable depuis quelques semaines.

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-5%

À fin avril 2025, les autorisations de nouveaux logements continuent de reculer, enregistrant une baisse de 5% sur les douze derniers mois, avec moins de 342 000 logements autorisés en France. La construction neuve reste dans l'ornière.

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41.000

C'est le nombre de logements "sur plan" (NB : dont le chantier n’a pas démarré) disponibles à la vente fin mai 2025. Ce volume est inférieur de moitié à celui enregistré début 2020, témoignant d'une offre commerciale historiquement basse.

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19%

C'est la part des investisseurs dans les réservations de logements neufs sur les cinq premiers mois de l'année 2025. Pour rappel, cette proportion était de 36% sur la même période en 2023 et de 47% en 2021. Un chiffre qui illustre le désengagement massif de l'investissement locatif depuis l’extinction du dispositif Pinel.

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20.800

C'est le nombre de logements neufs réservés en France depuis le 1er janvier 2025. Un volume en baisse de -7% par rapport à la même période en 2024, soulignant la fragilité persistante du marché.

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28.000

C’est le nombre de logements réintégrés par les services de l’Etat dans le bilan des logements commencés en 2024. Un total de 290.000 logements vs 263.000 initialement annoncés.

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15%

C’est la progression des mises en chantier des résidences (en secteur libre et social) sur les 12 derniers mois. Un volume inédit de 38.000 logements depuis février 2023.

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0,76%

C’est la croissance brute du parc résidentiel français via la construction neuve en 2025. Un secteur qui peine à se renouveler ; 291.000 logements mis en chantier ces 12 derniers mois, soit une fraction modeste du parc total (38,2 millions de logements en 2024), avec de sensibles disparités entre régions. 

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10%

C’est la part des ventes en promotion immobilière concernée par la rénovation / réhabilitation / surélévation en 2024 (7.000 logements au national). Un segment qui n’échappe pas à la crise (-33% vs 2021).

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1%

C’est la timide progression du nombre de logements commencés ces 12 derniers mois, soit 291.000 unités au niveau national. Un chiffre modeste, mais le premier positif depuis mai 2022.

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