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juil 2023

BRS : affiner le dispositif avant de chercher à le "massifier" (ou pas)

Simon Goudiard, directeur de l'OFS des Yvelines, membre du conseil d'administration de l'association nationale des OFS, Foncier Solidaire France.

Simon Goudiard, directeur de l'OFS des Yvelines, est aussi membre du conseil d'administration de l'association nationale des OFS, Foncier Solidaire France. Nous lui avons demandé de réagir aux propositions du CNR et aux annonces du Gouvernement sur le BRS. En commençant par un point sur le déploiement de ce produit dans les Yvelines.

"OFS : Des offres de logements complémentaires, non concurrentes"

Dans une interview accordée à News Tank Cities, lors de l’Urban Executive Club à la Maison de l’Europe à Paris le 15/09/2022, Quentin Lamour, directeur IDF/Normandie, s'est exprimé sur le dispositif OFS/BRS.

« Le premier message qu’on porte, c’est qu’il y a de la place pour tout le monde dans les différents modèles.  Laissons sa chance à un outil encore très jeune qui a un cadre juridique. »

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2 368€/m²

C’est le prix moyen en France d’un logement vendu en bail réel solidaire (BRS).

A l’échelle des premières villes travaillées par les opérateurs en BRS, il apparait un prix moyen au 1er semestre 2021 de 4.415€/m² hors parking. Le BRS permettrait donc un delta de 2.000€/m², soit une économie de 20.000€ tous les 10 m². Ce gain financier peut soit permettre de s’offrir la pièce manquante, voire tout simplement d’accéder à la propriété.