Regard

Pour l’architecte urbaniste Claire Schorter (agence LAQ), la qualité résidentielle est un fil rouge à dérouler de l’échelle urbaine à celle du logement, sans jamais le lâcher. Avec elle nous parlons convictions, méthodes et outils, mais aussi jeux d’acteurs et déontologie.

Le Pavillon de l’Arsenal, centre d’architecture et d’urbanisme de Paris, s’imposait aux yeux d’ADEQUATION pour accueillir sa journée d’échanges du 30 mai autour de l’habitat. Cette thématique y occupe une place centrale, comme nous l’explique son directeur général, Alexandre Labasse.

Il existe un lieu où compagnies d'assurance, gestionnaires de fonds, promoteurs et acteurs du logement intermédiaire se rencontrent régulièrement : c’est le LAB Résidentiel. Christian de Kerangal, directeur général de l’IEIF, nous raconte ce qui s’y passe.

Qu'est-ce que l'attractivité résidentielle ? Et si c'était la chance donnée aux hommes et aux femmes de chaque territoire de cultiver ensemble une histoire collective singulière ? Telle est la conviction de l'atelier UA+HA. Entretien avec Michel Cantal-Dupart et Christelle Oghia.

Éric Bazard a dirigé plusieurs structures d'aménagement, à Lyon, Saint-Étienne, Strasbourg et aujourd'hui Amiens. Il préside le Club Ville Aménagement, qui réunit des aménageurs responsables de grandes opérations urbaines françaises. À partir de la notion d'attractivité des territoires, il nous fait entrer dans le jeu délicat mais déterminant du pilotage des projets et de la coopération des acteurs.

Antoine Desbarrières est le directeur de l'association Qualitel et président de CERQUAL Qualitel Certification, qui certifie les logements neufs et rénovés et leur délivre la marque NF Habitat (parfois complétée de la marque HQE) en France et à l'international. Nous l'avons interrogé sur la notion de qualité, à la fois normée, subjective, évolutive et objet de maints débats.

Dans nombre de villes, le rejet des projets au nom d'une excessive densité devient préoccupant. Ce terme est un piège dont les collectivités et les maîtres d'ouvrage doivent tenter de sortir car le débat semble sans issue. La réponse est certainement dans la qualité d’usage des projets.

C'est un peu le principe de Pareto (loi des 80/20) à l'envers ! C'est sur la ville existante, soit 80 % de celle de demain, que devront porter nos plus gros efforts d'adaptation. Merci à Christine Leconte, Sylvain Grisot et aux éditions Apogée de nous autoriser à publier un extrait du second chapitre de leur ouvrage qui vient de paraître "Réparons la ville !".

Sourçage, partage, arbitrage, réduction des incertitudes… la démarche adoptée par Nantes Métropole Aménagement tranche avec les pratiques habituelles. Matthias Trouillaud nous en parle.

Comment concevoir les espaces communs et les services aux futurs résidents et, surtout, comment les faire durer ? La question occupe beaucoup les aménageurs et les opérateurs immobiliers. Le cabinet Lefeuvre, administrateur de biens basé à Nantes, s’en est fait une spécialité. Dans l’interview qu’il nous a accordée, son dirigeant Cédric Lefeuvre expose sa vision des enjeux et son mode opératoire.