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Le quartier de la Part-Dieu est entré dans un nouveau cycle de son histoire, dans lequel la régénération immobilière, aujourd’hui tertiaire, demain résidentielle, joue un rôle central. Comment ? C’est ce que nous explique Florent Sainte Fare Garnot, directeur général de la SPL Part-Dieu.

À Nanterre, comme ailleurs, la vacance des locaux tertiaires permet d’envisager leur changement d’usage. Mais le modèle économique de la transformation conduit presque toujours à des projets de résidences gérées, et rencontre une limite : la saturation. Nous en parlons avec Axel Lecomte, directeur général adjoint de la Ville de Nanterre chargé de la stratégie urbaine et de l’habitat. 

La métropole angevine a démontré que le statut de société anonyme de coordination (SAC) était compatible avec l’activité d’organisme foncier solidaire (OFS). Créé sous ce statut et agréé en 2024, l’OFS ALTHI a commencé à commercialiser ses premiers BRS. 

Nous poursuivons notre enquête consacrée aux formes hybrides de propriété immobilière en nous intéressant à l'apport de l'économie sociale et solidaire dans ce domaine. Nous en parlons avec Lionel Assoun, président directeur général d'Agora pour l'Habitant.   

ADEQUATION lance Estimmo, un algorithme qui permet d’évaluer le prix d’un appartement neuf à une adresse donnée. Cette nouvelle brique vient enrichir la solution e-focus, à l’intention des professionnels qui cherchent une première estimation fiable et rapide. Explication technique, mais pas trop.

Les charges de copropriété ne doivent pas rester l’impensé du budget logement des ménages. Ce sujet concerne les banques qui calculent leur taux d’effort, les promoteurs qui conçoivent les logements et même les aménageurs dont les prescriptions peuvent avoir un impact sur les charges. Nous en parlons avec Édouard-Jean Clouet, président fondateur de MeilleureCopro. 

Dix ans après sa création, le BRS connaît ses premières reventes. Ce sujet commence à occuper sérieusement les OFS, qui doivent se préparer à une montée en puissance rapide des reventes, sur un marché immobilier qui n’est plus celui de 2014.

Nous en parlons avec Romain Stern, directeur général de la coopérative la CLARM et directeur de l’accession de l’Immobilière 3F, entreprise sociale de l’habitat du groupe Action Logement.

EpaMarne diversifie ses modalités d’intervention. En devenant partenaire de collectivités au sein de sociétés publiques locales d’intérêt national, il met ses capacités d'ingénierie au service de projets d’aménagement complexes, s’inscrivant notamment dans le tissu urbain existant. Nous en avons parlé avec son directeur général adjoint, Jean-Baptiste Rey.

Nathalie Grasset dirige l'activité Data & Solutions digitales d’ADEQUATION, qui regroupe aujourd’hui une quarantaine de personnes. Nous l’avons interrogée sur les enjeux liés à l’utilisation de l’intelligence artificielle.