AD'LAB

Simon Goudiard, directeur de l'OFS des Yvelines, est aussi membre du conseil d'administration de l'association nationale des OFS, Foncier Solidaire France. Nous lui avons demandé de réagir aux propositions du CNR et aux annonces du Gouvernement sur le BRS. En commençant par un point sur le déploiement de ce produit dans les Yvelines.

Trois critères font la différence parmi les applications digitales utilisées au quotidien par les professionnels : qualité des données, pertinence des fonctionnali-tés et, de plus en plus, personnalisation à la main de l'utilisateur. Nous en parlons avec Amaury Paour, cofondateur de Promolead, outil de travail au quotidien des développeurs fonciers.

Dans les bilans de travaux, le poste déchets monte en flèche et ce n'est pas près de s'arrêter. Dans la rénovation, la déconstruction minutieuse finira par supplanter le curage brutal. La jeune société Tri'n'Collect a donc conçu un nouveau métier : celui de coordonnateur matière sur chantier. Nous en parlons avec Édouard Lefèvre, cofondateur et directeur général de Tri'n'Collect.

La croissance soutenue du marché des résidences services pour seniors ne doit pas faire oublier que la nature de la demande évolue rapidement sous l’effet du «papy boom», et que cette offre reste réservée à un segment étroit de clientèle. Il est raisonnable de s’interroger sur ses perspectives de développement à moyen terme.

À Saint-Martin-du-Touch (Toulouse), la complicité d'un architecte et d'un promoteur a offert à une vingtaine d'acquéreurs la possibilité de personnaliser la façade de leur appartement. Mickaël Merz, président de Sporting Promotion, tire les enseignements de cette expérience originale.

Rhône Saône Habitat est une coopérative HLM exerçant trois métiers autour du logement social et abordable – bailleur, promoteur et syndic – dans la métropole de Lyon et le département du Nouveau Rhône. Elle a aussi créé le premier organisme de foncier solidaire rhônalpin, ORSOL, avec les coopératives Savoisienne Habitat et Isère Habitat.

Laurent Gouttenoire dirige ADEQUATION Expertise. Avec lui, nous avons parlé données, méthode, mais aussi énergie-climat, vaste champ de réflexion qui convoque de grands efforts d'innovation.

Devenir propriétaire de son logement est de plus en plus compliqué, en raison notamment des niveaux de prix atteints. Cette situation est l’occasion pour les produits offrant des statuts hybrides d’occupation, différents de la propriété classique, de se développer.

À Bordeaux, la SPL La Fabrique de Bordeaux Métropole (La Fab) s'est récemment interrogée sur la justesse de sa démarche en faveur du logement abordable. Cela donne une étude et des préconisations précises que Jérôme Goze, directeur général délégué, et Valérie Jamet, directrice de l'ingénierie foncière, détaillent pour nous.

Comment ADEQUATION voit-elle sa mission dans le contexte incertain de 2023 et des années à venir ? Cette question posée à Xavier Longin, directeur général, et son adjoint Yohan Breuil est l'occasion d'ouvrir la porte sur l'organisation et les axes de développement de la société.