Décryptage

Et si l'aménagement du territoire se donnait pour priorité de mettre en synergie développement économique et développement résidentiel, y compris hors des métropoles ? Il n'en faudrait pas plus pour faire de ces territoires-ressources trop longtemps négligés de véritables terrains d'innovation, contribuant pleinement aux multiples transitions à mener.

Les prix de l'ancien n'ont pas cessé d'augmenter depuis les années 1990, mais il n’existe pas de modèle économétrique bien établi permettant de l'expliquer. Dans ces conditions, toute prévision ne saurait être que largement hasardeuse.

Avec la fin du Pinel annoncée pour la fin 2024, c'est un soutien à la construction neuve qui va disparaître. Mais n'a-t-il pas déjà vacillé au point de ne plus soutenir grand chose ?

Où, mais d'abord combien, qui, quand ? Et comment faire ? Si l'afflux massif d'emplois est une grande chance pour le territoire concerné, il se présente d'abord comme un défi de taille. L'enjeu est de transformer un événement exceptionnel en projet de territoire.

Décarbonation, ZAN, chute des ventes… Le monde de l'aménagement n'est pas en mal de défis. On en oublierait presque cette urgence hélas permanente de rendre le logement abordable. Or aucune transformation réelle du modèle ne pourra advenir sans réaligner la programmation des logements sur le budget des ménages.

Du fait de leur attractivité croissante, la hausse des prix et l'insuffisance de l'offre deviennent alarmantes dans les zones littorales. Il est urgent d'y remédier en contrant des mécanismes bien identifiés.

Rien ne va plus sur le front du logement neuf, où les conditions défavorables s'empilent inexorablement. Après une année 2022 de forte contraction des volumes, pas de reprise en vue pour 2023.

Claire Juillard résume pour ADEQUATION les principaux résultats d'une mission de recherche dont les résultats viennent d'être publiés.

Avec Marianne Bléhaut et Alexandre Coulondre, elle a étudié la thèse d'un éventuel exode urbain déclenché par la crise sanitaire et ses confinements. L'équipe a travaillé en partenariat avec le site leboncoin, en appliquant une méthodologie innovante décrite dans un autre article par Alexandre Coulondre. 

Alexandre Coulondre détaille pour ADEQUATION la manière dont il a utilisé les données du site leboncoin dans le cadre d'une mission de recherche dont les résultats viennent d'être publiés.

L'équipe également composée de Marianne Bléhaut et Claire Juillard a étudié la thèse d'un éventuel exode urbain déclenché par la crise sanitaire et ses confinements. Son partenariat avec le site leboncoin a permis d'arriver à des conclusions précises, décrites dans un autre article par Claire Juillard.