Digitalisation de la filière
Avec autant de consultations e-focus réalisées pendant le confinement, qu’en 2019 à la même époque, nos clients sont restés en contact avec le marché, leurs projets… l’après !
juil 2020
Nous ne croyons pas à la solution providentielle mais à la multiplication des solutions, comme autant de réponses à des contextes qui ne sont jamais tout à fait les mêmes. L’heure n’est plus aux réponses formatées mais à des approches « projets » qui permettent à tous les acteurs de se concentrer sur la réponse à la demande qui s’exprime. Nous sommes entrés dans une ère de l’innovation, qui doit laisser une grande place à l’expérimentation. C’est au coeur de notre mission d’y participer, c’est pourquoi nous en témoignons.
Le Bail Réel Solidaire, l'outil de demain pour le logement abordable ?
Le BRS est extraordinairement efficace pour créer des logements abordables, rénover le parc existant, lutter contre la spéculation immobilière, faciliter les ventes HLM… Il a toute sa place dans les politiques locales de l'habitat et les opérations d'aménagement et s'adapte aux enjeux propres à chaque territoire.
ADEQUATION vous donne rendez-vous le 22 septembre au Congrès USH pour échanger sur les remarquables potentialités de cet outil.
juil 2020
Activité de la promotion immobilière en temps réel et impacts de la crise sanitaire
Parce que la situation actuelle demande d’observer en continu l’évolution conjoncturelle des marchés pour adapter sa stratégie, ADEQUATION lance son observatoire en temps réel de l’activité de la promotion immobilière.
juil 2020
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Un temps d'avance
juin 2020
Observer les marchés en temps réel (oui : réel) est un atout précieux en temps de crise
ADEQUATION lance le premier observatoire national en temps réel de l’activité de la promotion immobilière. En cette période de crise d’origine inédite, analyser sans délai les phénomènes en jeu permet de prendre rapidement les bonnes décisions. Et de faire la part des choses entre les facteurs conjoncturels et les causes structurelles de la récession.
Laurent
Escobar
Deux tiers
des informations contenues dans notre Plateforme Promotion France sont actualisées tous les jours grâce à la digitalisation de nos processus d’enquête
juin 2020
3 fois plus
de logements abordables sont produits dans les EcoQuartiers que dans les autres quartiers*
*Etude Urbanics : “Qui sont les ménages dans les EcoQuartiers ?” - hors IDF sur un échantillon d’EcoQuartiers labellisés par le Ministère.
juin 2020
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Tendance
fév 2020
Le bail réel : pourquoi le limiter à l’accession sociale ?
Le bail réel solidaire (BRS), en atténuant la part du foncier dans le coût du logement, commence à se faire une place parmi les outils facilitant l’accession à la propriété. Il est aujourd’hui réservé à l’accession sociale, mais le député Lagleize, dans un rapport remis au Premier ministre en novembre 2019, propose de le généraliser au secteur libre. L’idée est excellente car les potentialités offertes par le bail réel sont immenses.
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Un temps d'avance
déc 2019
ADEQUATION auprès de ceux qui inventent la Métropole du Grand Paris
ADEQUATION est fière, cette année encore, d’avoir pu accompagner ses clients autour de trois des 23 projets lauréats de la seconde édition du concours ‘Inventons la Métropole du Grand Paris’. Chacun d’eux apporte une réponse spécifique et innovante aux besoins et attentes des sites concernés. A projet unique, réponse unique !
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Un temps d'avance
oct 2019
Le BRS, un outil extraordinaire à condition de créer des offices fonciers solidaires
Le bail réel solidaire (BRS) est un instrument puissant pour booster l’accession abordable. Les collectivités, aménageurs, bailleurs sociaux et promoteurs ont toutes les raisons de s’en emparer, ce qui passe par la création accélérée d’offices fonciers solidaires.
Le BRS est un montage dissociatif par lequel l’acquéreur devient titulaire d’un droit réel sur un logement. Le terrain reste la propriété d’un office foncier solidaire, auquel il versera une redevance mensuelle modérée. Ce montage proposé sous des conditions de ressources analogues à celles du PSLA présente l’avantage de diminuer le taux d’effort et de faciliter l’accès à un prêt immobilier, tout en sécurisant la revente.
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Décryptage
juil 2019
La Foncière Haute-Savoie : inauguration d’un nouvel Office Foncier Solidaire
La vague de création des Offices Fonciers Solidaires se poursuit. Celui de la Haute-Savoie, nommé « La Foncière Haute-Savoie », a été officiellement créé le 14 juin dernier. Pour marquer cette naissance, l’initiateur, l’Etablissement Public Foncier de Haute-Savoie, a proposé à ses membres et aux élus du territoire, un débat sur la transversalité des questions foncières.