Les dernières données issues de notre observatoire immobilier résidentiel pour le mois de janvier le confirment, une nouvelle fois. Les prix restent toujours orientés à la hausse, cette dernière ne fléchissant pas, à près de 5.200 €/m² stationnement compris à l’échelle nationale pour le mois de janvier 2022, en hausse de +5% par rapport à janvier 2021.
Ces valeurs de vente progressent encore sur la quasi-totalité des territoires de manière significative en janvier, après une évolution annuelle 2019/2021 sensible (+8%).
Ces hausses de prix apparaissent comme nettement supérieures à l’évolution de l’inflation sur la même période (+3,2% d’après l’INSEE), engendrées par la rareté foncière sur les grandes métropoles et équivalente à la hausse des coûts de construction (+9% - source Indice des coûts de Construction INSEE).
Mais elles demeurent sensiblement inférieures à l’évolution des prix médians dans l’ancien sur la plupart des territoires, puisque ces derniers ont progressé de +27% en moyenne à l’échelle nationale depuis 2019.
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Sources :
prix du neuf – ADEQUATION PPF – pour le logement collectif libre neuf, prix stationnement inclus
Prix de l’ancien – ADEQUATION (estimations sur la base des données DVF Datalab & Yanport), pour le logement collectif
