Données immobilières, études et conseil

L’agence de Nantes fête sa première décennie en Grand Ouest

Le 13 septembre dernier, l’équipe nantaise ADEQUATION organisait un afterwork à La Galerie Quartus sur l’Île de Nantes. 

Équipe ADEQUATION

Publié le 16/09/2022

 

Après plus de 10 années de présence au plus près des territoires régionaux, de la Bretagne à La Rochelle en passant par les Pays-de-la-Loire et la région Centre, cet événement était l’occasion de remercier la fidélité de nos clients et partenaires.

Plus de 70 d’entre eux nous ont fait le plaisir de partager avec nous ce moment de convivialité. Nous tenons à saluer tout particulièrement Yann Pigeard, directeur de territoire Grand Ouest et Sylvain Breton, directeur du développement de Quartus, ainsi que Marie-Hélène Plumier, responsable de la promotion immobilière d'Alter, qui ont eu la gentillesse de témoigner de leur collaboration avec ADEQUATION.

Un ancrage nantais pour mieux accompagner les acteurs locaux

Crée en 2011 avec deux collaborateurs, , dont l’actuel directeur du développement adjoint d’ADEQUATION Olivier Conus, l’agence de Nantes en compte aujourd’hui sept. Dirigée par Denis Tudoux, elle réalise plus de 250 études et missions de conseil par an dans le Grand Ouest.

olivier et denis

ADEQUATION observait et analysait les marchés immobiliers du Grand Ouest bien avant 2011, notamment pour le compte des quatre observatoires locaux des marchés du logement neuf dont elle est maître d’œuvre depuis leur création :

  • OLOMA (Pays de la Loire) depuis 2007
  • OCELOR (Centre Val de Loire) depuis 2008
  • OREAL (Bretagne) et OISO (Nouvelle Aquitaine) depuis 2009

L’ouverture dune agence à Nantes a permis d’être au plus près des territoires et des acteurs locaux, et de mieux comprendre leurs enjeux. L’agence de Nantes, à l’instar des sept autres implantations ADEQUATION en France, accompagne tous les acteurs du foncier, de l’aménagement et de l’immobilier.

L’équipe a su gagner la confiance d’acteurs reconnus et contribuer au développement de projets emblématiques et de stratégies innovantes sur des territoires variés, des métropoles aux bourgs ruraux en passant par les villes moyennes.

Elle le doit en partie au riche réseau d’experts avec lesquels elle coopère, une partie partageant son ancrage dans le Grand Ouest, qui lui permet de mobiliser de nombreuses expertises complémentaires pour répondre aux questions parfois complexes que se posent ses clients.

Cet apport d’expertise est plus que jamais nécessaire : bas carbone, zéro artificialisation nette (ZAN), rénovation ou transformation du bâti existant, nouveaux dispositifs fiscaux ou daccession à la propriété (BRS, Pinel +, Pinel Breton) ou encore qualité des logements sont autant de sujets d’actualité pour les consultants d’ADEQUATION, dans le Grand Ouest comme partout en France.


©  johanna buguet- Unsplash

2024 : naissance des opérations en logement hybride

Evolution de la demande, transformation de la filière, fluctuation des prix de vente… autant d’enjeux auxquels les opérateurs immobiliers sont confrontés. Pour les accompagner, ADEQUATION s’attache à rendre les études des marchés du logement réellement fiables et pertinentes.

Yann Gérard analyse l’actualité du marché immobilier et donne sa vision pour 2024 au micro d’Erick Cala, dans l’epodcast “Le grand entretien” diffusé sur immoweek. Découvrir l’ITW.

 

22.200

C’est le nombre de logements neufs disponibles à la vente en région Ile-de-France au 31 octobre 2023. Le chiffre le plus bas depuis 18 mois.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

+1%

C’est la croissance des prix de vente en logement neuf sur une année à l’échelle nationale. Des prix qui se stabilisent désormais autour de 5.300 €/m stationnement compris, après plusieurs années de croissance soutenue.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

59.300

C’est le volume de logements nouvellement mis en vente depuis le 1er janvier 2023. Une baisse de -34% par rapport à 2022.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

Le digital, accélérateur de transition

Si les crises servent à faire émerger de nouveaux modèles d'affaires, c'est souvent dans la douleur. Comment rebondir plus rapidement et le mieux possible ? Les outils digitaux sont là pour accélérer, muscler et affiner la réflexion stratégique de l'entreprise.

Laurent Escobar

54.000

C'est la différence de logements mis en chantier depuis le début de l'année à l'échelle nationale. Un volume qui approche désormais les 315.000 logements annuels.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

371.300

C'est le nombre de logements autorisés à la construction à fin septembre 2023, cumulés sur les 12 derniers mois. Le chiffre le plus bas depuis plus de 20 ans.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

-35%

C’est la tendance des réservations de logements neufs en France depuis le 1er janvier 2023. 

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

/ Tendance
oct 2023

Marketing immobilier : le prospect, nerf de la guerre

Nicolas Elie, président de OLEAN Group

Nicolas Elie a forgé son expertise commerciale chez plusieurs grands promoteurs avant de créer une offre originale de services aux vendeurs immobiliers : OLEAN Group. Il est donc particulièrement bien placé pour analyser la chute actuelle des ventes sous l'angle de la commercialisation. Et s'il fallait décidément s'y prendre autrement pour vendre des logements ?