373.000
C’est le nombre de logements autorisés en 2023 en France. Une valeur inférieure de 70 000 logements à la moyenne de la dernière décennie.
fév 2024
A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
-3%
C’est la différence des prix de l’immobilier neuf entre janvier 2023 et janvier 2024 avec 5250 €/m² moyen. Une tendance à la baisse qui semble se confirmer après un pic enregistré au 1er semestre 2023.
fév 2024
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Décryptage
jan 2024
Entre encadrement et financiarisation, l’immobilier neuf en voie de reconfiguration
Sur quoi débouchera la chute historique des ventes de logements neufs à laquelle nous assistons ? Probablement pas sur la « reprise » que beaucoup attendent, dès l’été prochain pour les plus optimistes. Plutôt sur un renouveau plus ou moins rapide des marchés immobiliers, en gestation depuis plusieurs années.
Yann
Gerard
100.000
C'est le nombre de logements neufs disponibles à la vente au 31 décembre 2023. Un volume identique à celui observé fin 2022, compte tenu de la forte baisse des nouvelles opérations, des ventes en bloc réalisées et des abandons de programmes.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
jan 2024
-54%
C'est la tendance en recul du nombre de logements réservés en France en 2023, comparativement à l’année 2019.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
jan 2024
21.300
C'est le nombre de logements acquis en 2023 par des investisseurs particuliers en France. Un volume divisé par deux par rapport à 2022.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
jan 2024
5.350 €/m²
C'est le prix moyen d’un logement neuf vendu en 2023 en France. Un chiffre quasiment stable par rapport à 2022, après plusieurs années de hausse sensible (+17% par rapport à 2019).
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
jan 2024
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Tendance
jan 2024
Promotion immobilière : point bas historique en 2023, presque aucun territoire épargné
En chute libre, les ventes au détail de la promotion immobilière ont atteint l'année dernière le point bas observé durant la crise des années 1990. La baisse est générale à quelques rares exceptions près, et certains territoires souffrent plus que d'autres. Tour d'horizon géographique.
Simon
Chapuy
60.000
C'est le nombre de logements neufs en promotion immobilière réservés par les particuliers en 2023 à l'échelle nationale. Un volume en baisse de -35% par rapport à 2022.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
jan 2024
Les français croient toujours dans la pierre
Dans le cadre du SIMI qui se déroule en ce moment au Palais des Congrès de Paris, Simon Chapuy a répondu aux questions de Bérénice Deville Fleuriot au micro de Radio immo.
Notre expert explique les actions qui ont été menées par l’Etat pour que la filière du logement neuf reprenne du souffle et assure que les ménages voient encore dans l’immobilier une valeur refuge.
déc 2023