A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
C’est le nombre de logements réservés par des investisseurs (particuliers) en immobilier neuf sur les 4 premiers mois 2024. Un chiffre inférieur au volume mensuel moyen enregistré en 2019.
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C’est la tendance, en recul, du nombre de logements réservés par les particuliers en promotion immobilière sur les quatre premiers mois 2024.
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C’est la part des ventes réalisées auprès d’investisseurs depuis le 1er janvier 2024 en logement neuf, versus 47% en 2021.
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C’est la tendance des volumes de réservations auprès des investisseurs sur le 1er trimestre 2024. Un volume au plus bas depuis la création du dispositif Pinel en 2014.
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C’est la tendance des mises en vente des nouveaux programmes en promotion immobilière en France sur le premier trimestre. Une activité quasiment à l’arrêt.
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Même soutenues par de nouveaux investissements dans le locatif intermédiaire, les ventes en bloc ne sauraient compenser la chute des ventes au détail, ni la baisse de recettes de TVA en résultant.
C’est le nombre de logements ordinaires vendus en « bloc » en 2023. Un volume qui progresse de +10% par rapport à 2022 et représente 47% des logements ordinaires commercialisés par les promoteurs sur l’année, contre 33% sur l’année précédente.
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C’est le volume de logements disponibles à l’offre à l’échelle nationale. Un chiffre qui s’érode de -6% depuis mars 2023, compte tenu de la faiblesse du nombre de nouveaux programmes lancés.
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C’est le recul du nombre de logements réservés en promotion immobilière au 1er trimestre 2024 en France. Le mois de mars 2024 constitue ainsi le 27ème mois consécutif de baisse d’activité.
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C’est le rendement brut moyen observé à l’échelle nationale pour le logement neuf. Une valeur en très légère progression (+0,1 pt) sur 12 mois, compte tenu de la progression des loyers.
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