A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
Du fait de leur attractivité croissante, la hausse des prix et l'insuffisance de l'offre deviennent alarmantes dans les zones littorales. Il est urgent d'y remédier en contrant des mécanismes bien identifiés.
C’est le – faible - nombre de logements mis en vente en promotion immobilière entre le 1er janvier et le 31 mars 2023 en France. Un volume en recul de -27% par rapport au 1er trimestre de l’année dernière.
Ce chiffre est un indicateur avancé issu du FIL Résidentiel. Il permet de mesurer les tendances et sera à confirmer dans les prochaines semaines par les statistiques publiées par les Fédérations Professionnelles.
C’est la tendance enregistrée sur les réservations de logements neufs au 1er trimestre 2023 par rapport au 1er trimestre 2022. Une chute qui s’accentue sur ce début d’année.
Ce chiffre est un indicateur avancé issu du FIL Résidentiel. Il permet de mesurer les tendances et sera à confirmer dans les prochaines semaines par les statistiques publiées par les Fédérations Professionnelles.
C’est le volume de logements vendus en promotion immobilière entre le 1er janvier et le 28 février 2023 en France. Ce total était de 19.700 logements sur la même période en 2019 et de 15.850 logements en 2021.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
Rien ne va plus sur le front du logement neuf, où les conditions défavorables s'empilent inexorablement. Après une année 2022 de forte contraction des volumes, pas de reprise en vue pour 2023.
C’est la part des principales agglomérations françaises qui n’ont enregistré aucun nouveau programme neuf mis en vente sur les deux premiers mois de l’année 2023. Une proportion jamais atteinte depuis mai 2020 et le premier confinement de la crise sanitaire.
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C’est le nombre de ventes réalisées en janvier 2023 auprès d’investisseurs en immobilier neuf : le volume mensuel le plus faible depuis avril 2020, mois marqué par le 1er confinement de la crise sanitaire.
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C’est le nombre moyen de jours de relocation d’un logement locatif en France, en janvier 2023. Une durée en baisse de -13% par rapport à janvier 2022, signe d’une tension accentuée sur les marchés locatifs depuis 12 mois.
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Laurent Gouttenoire dirige ADEQUATION Expertise. Avec lui, nous avons parlé données, méthode, mais aussi énergie-climat, vaste champ de réflexion qui convoque de grands efforts d'innovation.
C’est le prix moyen des logements collectifs neufs vendus en promotion immobilière en janvier 2023, stationnement compris. Ce prix moyen était de 5.240 €/m² il y a 12 mois.
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