A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
Les prix de l'ancien n'ont pas cessé d'augmenter depuis les années 1990, mais il n’existe pas de modèle économétrique bien établi permettant de l'expliquer. Dans ces conditions, toute prévision ne saurait être que largement hasardeuse.
C’est la tendance à la baisse des ventes de logements neufs aux particuliers, enregistrée entre le 1er janvier et le 31 août 2023. Une chute qui ne faiblit pas.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est le nombre de logements commencés en France sur les 12 derniers mois. Le volume le plus faible enregistré depuis janvier 2016 avec une baisse de -11% par rapport à mai 2022.
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Un faisceau de causes conjoncturelles, structurelles, environnementales impactent fortement les volumes d’activité de la promotion immobilière… et c’est parti pour durer. Cet article explore les réserves de croissance à envisager dans les interventions sur l'existant.
ADEQUATION a récemment publié une étude comparative sur les crises passées au sein de la promotion immobilière. Quels enseignements tirer des comparaisons par rapport aux autres crises, notamment au niveau des volumes ? Yann Gerard répond aux questions de Jean-Baptiste Favier sur le plateau de Business Immo, lors du City Lyon by SIMI.
Évolution des ventes de la promotion immobilière au détail et en bloc en 2023, comportements des investisseurs particuliers et institutionnels, proportion des BRS et offres commerciales dissociant le foncier du bâti... Quentin Lamour répond aux questions de News Tank Cities.
C’est le volume de logements neufs mis en chantier en France sur les 12 derniers mois, à fin avril 2023. Avec une chute de -8% sur un an, c’est une baisse quasi-généralisée à l’image des agglomérations de Paris (-14%), Strasbourg (-10%), Lyon (-8%), Aix-Marseille (-11%) ou Bordeaux (-20%) sur ce même indicateur.
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Décarbonation, ZAN, chute des ventes… Le monde de l'aménagement n'est pas en mal de défis. On en oublierait presque cette urgence hélas permanente de rendre le logement abordable. Or aucune transformation réelle du modèle ne pourra advenir sans réaligner la programmation des logements sur le budget des ménages.
C’est le volume de logements mis en vente sur les 12 derniers mois. Une tendance en baisse de -9%.
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L'ouverture des données publiques a marqué une étape clé vers l'analyse fine des marchés et des processus de recomposition territoriale. Si elle a donné lieu à des exploitations de plus en plus nombreuses et prometteuses, beaucoup reste à faire pour en tirer tout le potentiel.
