Filière & écosystème

A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.

/ Tendance
déc 2023

Investisseurs institutionnels : à quand le retour dans l'immobilier résidentiel ?

À cette question récurrente, la crise actuelle et la transition écologique apportent de nouveaux éléments de réponse. Sur un marché français qui a pendant plus de 30 ans trouvé son équilibre entre la clientèle des accédants à la propriété et celle des investisseurs particuliers, la place des investisseurs institutionnels est restée marginale (ils détiennent moins de 1% des résidences principales tandis qu'en Allemagne, 9 logements locatifs sur 10 sont détenus par des institutionnels). 

Nicolas Debruyne
/ Les chiffres

+1%

C’est la croissance des prix de vente en logement neuf sur une année à l’échelle nationale. Des prix qui se stabilisent désormais autour de 5.300 €/m stationnement compris, après plusieurs années de croissance soutenue.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

59.300

C’est le volume de logements nouvellement mis en vente depuis le 1er janvier 2023. Une baisse de -34% par rapport à 2022.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

54.000

C'est la différence de logements mis en chantier depuis le début de l'année à l'échelle nationale. Un volume qui approche désormais les 315.000 logements annuels.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

371.300

C'est le nombre de logements autorisés à la construction à fin septembre 2023, cumulés sur les 12 derniers mois. Le chiffre le plus bas depuis plus de 20 ans.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

-35%

C’est la tendance des réservations de logements neufs en France depuis le 1er janvier 2023. 

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

67.300

C’est le volume de réservations en logements neufs aux particuliers sur les 12 derniers mois (à fin septembre 2023). Le chiffre le plus bas observé depuis 1996.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

oct 2023
Filière & écosystème
/ Les chiffres

10.600

C’est le nombre de logements nouvellement mis en vente au 3ème trimestre 2023 en France. Un chiffre une nouvelle fois en recul de -54% par rapport au 3ème trimestre 2022.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

oct 2023
Filière & écosystème

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