Filière & écosystème

A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.

/ Décryptage
oct 2023

Le Grand Pari des villes de France

Et si l'aménagement du territoire se donnait pour priorité de mettre en synergie développement économique et développement résidentiel, y compris hors des métropoles ? Il n'en faudrait pas plus pour faire de ces territoires-ressources trop longtemps négligés de véritables terrains d'innovation, contribuant pleinement aux multiples transitions à mener.

Arnaud Anjoras

17.000

C’est le nombre de logements neufs commercialisés auprès d’investisseurs particuliers entre le 1er janvier et le 30 septembre 2023. Un chiffre à comparer avec les 45.000 logements vendus sur la même période en 2019.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

L'investissement responsable des particuliers, marché émergent pour la promotion immobilière

Anne-Sophie Thomas, co-fondatrice de Gestia Solidaire

Anne-Sophie Thomas a co-fondé en 2020 une agence immobilière responsable, présente aujourd'hui à Lyon, Grenoble et Paris. Agréée ESUS (entreprise solidaire d'utilité sociale) Gestia Solidaire a pour mission de créer du logement abordable pour tous. Elle emploie pour cela un double dispositif d’aides qui commence à intéresser les acteurs de la filière.

-42%

C’est le taux à la baisse d’activité (en réservations de logements neufs) sur les grandes métropoles depuis le début de l’année 2023. Une baisse plus sensible que sur l’ensemble du territoire (-34%).

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

-55%

C’est la baisse des mises en vente de nouveaux logements au mois de juillet et août 2023. Une alimentation du marché à l’arrêt.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

+2%

C’est l’évolution des prix de vente des logements neufs entre août 2022 et août 2023. Une hausse qui ralentit sensiblement pour atteindre désormais 5.350 €/m² stationnement compris.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

-35%

C’est la tendance à la baisse des ventes de logements neufs aux particuliers, enregistrée entre le 1er janvier et le 31 août 2023. Une chute qui ne faiblit pas.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

343.600

C’est le nombre de logements commencés en France sur les 12 derniers mois. Le volume le plus faible enregistré depuis janvier 2016 avec une baisse de -11% par rapport à mai 2022.  

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION