Filière & écosystème

A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.

/ Décryptage
mar 2025

Les metadonnées : un aspect crucial de la qualité des données foncières-immobilières

Dis-moi comment tes données sont construites (métadonnées) et je te dirai ce que tu peux en faire. Échantillonnage, localisation, codage et autres subtilités sont loin d'être anodins pour le statisticien ou le chercheur qui utilisent des données au quotidien. C'est le cas de Guilhem Boulay, co-animateur de la chaire GIF (Geodata, Immobilier, Foncier) dont ADEQUATION est partenaire.

Guilhem Boulay
/ Les chiffres

4.900

C’est le nombre de nouveaux logements neufs mis en vente, pendant les 2 premiers mois de 2025. Un volume très faible, avec des opérateurs qui font face à un recul très net des autorisations partout en France, en attente de signaux de reprise.

Issu de FIL - ADEQUATION

mar 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

2.400

C’est le nombre de logements neufs réservés par les investisseurs depuis le 1er Janvier. Un volume toujours très modeste, mais qui ne s’est pas effondré totalement avec la fin du dispositif Pinel au 31 décembre 2024.

Issu de FIL - ADEQUATION

mar 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

47.500

C’est le nombre de logements neufs autorisés en 2024 sous formes de logements en « résidences ». Un volume qui intègre l’ensemble des segments (libres et sociaux) et des destinations (étudiants, seniors, CROUS, FJT, EHPAD, etc …). Un chiffre en baisse de 10% par rapport au pic de 2022, mais qui affiche une bien moindre régression par rapport aux logements « ordinaires » (-36%). 

Issu de FIL - ADEQUATION

 

mar 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

+1%

C’est la hausse des prix des logements neufs sur les 12 derniers mois. Une valeur (5350 €/m²) quasiment stable depuis plus de 24 mois, qui conjuguée à la baisse des taux, permet une hausse du pouvoir d’achat immobilier des ménages, avant même l’extension du PTZ acté en janvier 2025. 

Issu de FIL - ADEQUATION

fév 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

82.000

C’est le nombre de logements disponibles à la vente au 31 janvier 2025. Un volume faible, compte tenu de la raréfaction de nouveaux programmes depuis plusieurs mois. Ce qui nous ramène aux volumes enregistrés en 2011. 

Issu de FIL - ADEQUATION

fév 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

+2,4%

C’est la progression des loyers à l’offre à l’échelle nationale en 2024, soit 13 €/m² en moyenne (en logement libre, non meublé, hors charges). Une hausse qui ne faiblit pas, après la hausse identique l’année précédente. 

Issu de FIL - ADEQUATION

fév 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

-4%

C’est la tendance, à la baisse, des réservations de logements neufs au 1er février 2025, sur les 12 derniers mois. Le plancher semble désormais presque atteint. 

Issu de FIL - ADEQUATION

fév 2025
Filière & écosystème
/ Les chiffres

263.000

C'est le volume de logements neufs dont le chantier a débuté en France en 2024. Un volume extrêmement bas, (-11% vs 2023), entrainé par l’effondrement de la maison individuelle (-33%).

Issu de FIL - ADEQUATION

fév 2025
Filière & écosystème

Vous avez une question, une demande, un besoin spécifique ?

Contactez-nous

Newsletter ADEQUATION