ADEQUATION évolue depuis 30 ans au centre de la filière immobilière en jouant le rôle de liant entre les acteurs, les projets, les réflexions. Aussi, nous avions à cœur, tout spécialement cette année, d’être présents à ce congrès. Notre présence témoigne de notre volonté d’apporter des éclairages nouveaux, d’alimenter des réflexions, d’accompagner la filière avec des solutions nouvelles pour faire face aux enjeux économiques, sociétaux, territoriaux, digitaux – des défis majeurs.
Ce qui nous motive : le développement du logement abordable sur lequel nous avons gagné une vraie légitimité
Leader des études de marchés immobilières en France auprès des promoteurs immobiliers, ADEQUATION a créé récemment un observatoire de l’activité de la promotion immobilière en temps réel. Nous travaillons également depuis de nombreuses années auprès des bailleurs sur le logement locatif intermédiaire (LLI), l’accession sociale ou encore le bail réel solidaire (BRS). Nous avons réalisé plus de 4 000 missions au cours des quatre dernières années rien que sur le LLI. Nous voulions vous partager notre retour d’expérience et notre connaissance de ce marché du logement abordable. Comment adapter au mieux l’offre immobilière à la demande ? Comment anticiper ce qu’attendent les ménages ? Quelles nouvelles interactions entre les acteurs de la filière ? Nous travaillons sur de nouvelles solutions mêlant data et expertises métiers mais aussi sur des innovations que nous vous dévoilerons à l’occasion de ce congrès.
Une relation avec les bailleurs qui s’ouvre sur de nouveaux produits
Depuis cinq ans, l’environnement dans lequel évoluait les bailleurs a profondément évolué avec des produits sociaux qui tendent à être challengés, tant dans leurs modalités de financement que dans leur capacité à se déployer sur les territoires. La hausse des prix du foncier et, à l’inverse, la stagnation des valeurs d’acquisition en VEFA pour des produits locatifs sociaux (LLS) poussent les bailleurs à se réinventer. Ces changements se traduisent tous azimuts : ventes Hlm, PSLA, BRS, LLI, ULS, ULI, résidences séniors ou étudiants, pensions de famille… A l’heure où le bailleur devient un agrégateur de solutions en mesure de proposer des produits variés aux territoires, la bonne convergence de ces produits nouveaux avec les capacités du marché immobilier à les absorber apparait essentiel.
C'est ainsi que nos interactions avec vous, acteurs de l’habitat social, se sont intensifiées pour une plus grande proximité.
A titre d’illustrations, nous vous accompagnons sur les stratégies adaptées et réalistes de diversification de l'habitat en quartier, sur la structuration d'OFS ou encore sur la recherche de démarches innovantes répondant aux nouveaux modes d'habiter.
Des prestations ADEQUATION, entre produits digitaux et expertises complexes
A l’heure de la pénurie de fonciers, produire est devenu un défi en soit. ADEQUATION a développé une gamme de prestations digitalisées et de conseil opérateurs, un suivi mensuel de l’activité en promotion immobilière sont autant de prestations phares que nous vous présenterons à cette occasion.
Le rendez-vous est donné au Parc des Expositions Bordeaux Lac, du 28 au 30 septembre. Venez nombreux sur notre stand B10, échanger sur les nouvelles solutions que nous développons et vous dévoilerons à cette occasion.
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