C’est un enjeu majeur. Savoir tirer parti des territoires, c’est aussi se donner la chance de créer les conditions de la performance et du bien être. La plupart des grands acteurs ne voient qu’une partie de la France, celle des métropoles (quand cela ne se limite pas à l’Ile-de-France). Or, cette vision tronquée, recentrée sur les grandes villes, crée une forme d’hémiplégie dans le pays. Et cela se ressent à tous les niveaux. Parce que les territoires délaissés aujourd’hui pourraient être aussi, et pas seulement, des territoires qui apportent leur contribution à la performance nationale, mais aussi plus de confort de vie (plus de confort de vie professionnelle, plus de confort de vie personnelle, à travers la valorisation des équipements (de la santé aux loisirs)). Une nouvelle perception du territoire, de nouveaux besoins se dessinent.
C’est le nombre de mises en chantier de logements collectifs, résidences comprises, prévisibles en 2022. Un point bas qui, s’il durait, pourrait amener aux situations critiques de 2008/2009 et de 2012/2015. Mais plus de 68 000 m² en permis de construire stockés depuis 7 mois dont une partie pourrait être lancée d’ici début 2023.
Pour la première fois depuis mars 2021, le volume sur 12 mois glissants repassent sous les 100.000 logements vendus en promotion immobilière en France au 31 août 2022.
Cet été, ADEQUATION a ouvert une implantation au coeur de la Cité phocéenne. Cette démarche vient renforcer notre maillage sur l’Arc méditerranéen (Nice et Montpellier) et témoigne de la volonté de poursuivre le développement de notre activité en Provence, entamé il y a près de 15 ans. Dans les locaux de Wellio à la Joliette, Hadrien Bonzon rejoint notre équipe PACA pour accompagner promoteurs, aménageurs, investisseurs, bailleurs sociaux, collectivités ou encore les propriétaires fonciers dans la réalisation de leurs projets.
Quels territoires sont aujourd’hui désirés ? Quels sont les « ingrédients » de cette attractivité ? Comment « travailler » pour la construire ? Autant de questions qui ont été abordées lors de l’atelier dédié à l’attractivité résidentielle, à l’AD’LAB Living.
Laurent Escobar répond aux questions de Business Immo pour l'ANFT 2022. Une deuxième édition co-organisée par Business Immo, le Lifti et Destination Nancy en partenariat avec ADEQUATION.
Les ventes réalisées en investissement locatif dans le neuf plongent depuis le 1er janvier 2022, en baisse de -28% par rapport à la même période de 2021. Phénomène qui concerne l’ensemble des territoires, à de rares exceptions, localisées sur des agglomérations moyennes comme Caen la Mer, le Grand Reims, Metz Métropole ou Chartres Métropole.
Seuls 9 des 50 plus grands marchés résidentiels français ont vu leur offre de logements neufs disponibles progresser entre mai 2021 et mai 2022. A l’échelle nationale, la baisse est de -12%.
C’est le volume de logements neufs disponibles à la vente à fin avril sur l’ensemble du territoire national. Un chiffre qui n’a jamais été aussi faible depuis 2011 !
Indicateur avancé issu de la Plateforme Promotion France ADEQUATION
Plus que quelques jours avant la rencontre organisée au Pavillon de l’Arsenal par ADEQUATION ! Florence Menez, directrice commerciale déléguée et consultante experte en aménagement, y animera l'atelier consacré à l’attractivité résidentielle, sujet qui va bien au-delà du nouvel engouement supposé des Français pour les «villes moyennes». Illustration.
Qu'est-ce que l'attractivité résidentielle ? Et si c'était la chance donnée aux hommes et aux femmes de chaque territoire de cultiver ensemble une histoire collective singulière ? Telle est la conviction de l'atelier UA+HA. Entretien avec Michel Cantal-Dupart et Christelle Oghia.
