Équilibre des territoires

C’est un enjeu majeur. Savoir tirer parti des territoires, c’est aussi se donner la chance de créer les conditions de la performance et du bien être. La plupart des grands acteurs ne voient qu’une partie de la France, celle des métropoles  (quand cela ne se limite pas à l’Ile-de-France). Or, cette vision tronquée, recentrée sur les grandes villes, crée une forme d’hémiplégie dans le pays. Et cela se ressent à tous les niveaux. Parce que les territoires délaissés aujourd’hui pourraient être aussi, et pas seulement, des territoires qui apportent leur contribution à la performance nationale, mais aussi plus de confort de vie (plus de confort de vie professionnelle, plus de confort de vie personnelle, à travers la valorisation des équipements (de la santé aux loisirs)). Une nouvelle perception du territoire, de nouveaux besoins se dessinent.

/ Les chiffres

0%

Le volume des logements neufs dont le chantier a réellement débuté est à l’arrêt, à 386 000 logements sur les 12 derniers mois. Les agglomérations de Reims, Dijon, Lyon et le Franco-Genevois enregistrent même des baisses supérieures à -15%. A l’inverse, les autorisations de logements neufs progressent de 10% sur une année, à plus de 510 000 logements France entière, sans impact jusqu’ici sur les volumes de mises en chantier.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

19%

C’est la part des ventes de logements neufs ordinaires en promotion commercialisée en vente en bloc sur le 1er semestre 2022, à l’échelle nationale. Cette proportion était de 23% sur les six premiers mois de 2021. Sur les premiers mois de l’année, les territoires de la Métropole Européenne de Lille et de Nantes Métropole enregistrent les reculs les plus importants de ventes en bloc.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

-34%

C’est la dynamique des ventes investisseurs sur le logement neuf vendu en promotion immobilière à fin septembre 2022 (en comparaison de 2019) : une forte baisse qui touche l’ensemble du territoire, en particulier l’Ile-de-France (-60%).

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

42 000

C’est le volume prévisible de logements neufs en promotion immobilière qui seront acquis par des investisseurs particuliers sur l’année 2022 en France métropolitaine, un total probablement parmi les plus bas depuis près de 10 ans.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

nov 2022
Équilibre des territoires
/ Regard

Exode urbain

L’exode urbain était le sujet d’une table ronde lors des Assises nationales du foncier et des territoires, le 6 octobre dernier à Nancy. Olivier Conus, directeur du développement adjoint d’ADEQUATION, revient pour Business Immo sur la question de la migration résidentielle. Que signifie réellement ce terme ? Et quelles sont les stratégies adoptées par les acteurs du foncier face à ce phénomène ? 
👉Entretien.

oct 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

-5%

C’est la tendance des ventes en promotion immobilière sur les seules agglomérations moyennes françaises au 30 septembre 2022, comparativement à 2021.  Après avoir résisté au recul de l’activité, qui se concentrait jusqu’ici sur les plus grandes métropoles, la dynamique passe à l’orange sur la quasi-totalité du territoire.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel 

oct 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

205 000

C’est le nombre de mises en chantier de logements collectifs, résidences comprises, prévisibles en 2022. Un point bas qui, s’il durait, pourrait amener aux situations critiques de 2008/2009 et de 2012/2015. Mais plus de 68 000 m² en permis de construire stockés depuis 7 mois dont une partie pourrait être lancée d’ici début 2023.

oct 2022
Équilibre des territoires
/ Les chiffres

99 000

Pour la première fois depuis mars 2021, le volume sur 12 mois glissants repassent sous les 100.000 logements vendus en promotion immobilière en France au 31 août 2022.

sep 2022
Équilibre des territoires
/ Tendance

ADEQUATION s'implante à Marseille

Cet été, ADEQUATION a ouvert une implantation au coeur de la Cité phocéenne. Cette démarche vient renforcer notre maillage sur l’Arc méditerranéen (Nice et Montpellier) et témoigne de la volonté de poursuivre le développement de notre activité en Provence, entamé il y a près de 15 ans. Dans les locaux de Wellio à la Joliette, Hadrien Bonzon rejoint notre équipe PACA pour accompagner promoteurs, aménageurs, investisseurs, bailleurs sociaux, collectivités ou encore les propriétaires fonciers dans la réalisation de leurs projets.

sep 2022
Équilibre des territoires

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