C’est un enjeu majeur. Savoir tirer parti des territoires, c’est aussi se donner la chance de créer les conditions de la performance et du bien être. La plupart des grands acteurs ne voient qu’une partie de la France, celle des métropoles (quand cela ne se limite pas à l’Ile-de-France). Or, cette vision tronquée, recentrée sur les grandes villes, crée une forme d’hémiplégie dans le pays. Et cela se ressent à tous les niveaux. Parce que les territoires délaissés aujourd’hui pourraient être aussi, et pas seulement, des territoires qui apportent leur contribution à la performance nationale, mais aussi plus de confort de vie (plus de confort de vie professionnelle, plus de confort de vie personnelle, à travers la valorisation des équipements (de la santé aux loisirs)). Une nouvelle perception du territoire, de nouveaux besoins se dessinent.
C’est le volume de logements neufs vendus en promotion immobilière aux particuliers sur les 12 derniers mois. Une tendance en baisse de -32% par rapport à fin mai 2022.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est le volume de logements neufs (promotion immobilière) réservés par des investisseurs depuis le 1er janvier. Un chiffre en recul de -46% par rapport à 2022.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
Face aux besoins croissants en financement, l'aménagement urbain saura-t-il attirer les investisseurs en amont de la chaîne de valeur et si oui, lesquels ? Par Florence Menez, directrice des marchés collectivités, aménageurs et propriétaires fonciers.
Claire Juillard résume pour ADEQUATION les principaux résultats d'une mission de recherche dont les résultats viennent d'être publiés.
Avec Marianne Bléhaut et Alexandre Coulondre, elle a étudié la thèse d'un éventuel exode urbain déclenché par la crise sanitaire et ses confinements. L'équipe a travaillé en partenariat avec le site leboncoin, en appliquant une méthodologie innovante décrite dans un autre article par Alexandre Coulondre.
Alexandre Coulondre détaille pour ADEQUATION la manière dont il a utilisé les données du site leboncoin dans le cadre d'une mission de recherche dont les résultats viennent d'être publiés.
L'équipe également composée de Marianne Bléhaut et Claire Juillard a étudié la thèse d'un éventuel exode urbain déclenché par la crise sanitaire et ses confinements. Son partenariat avec le site leboncoin a permis d'arriver à des conclusions précises, décrites dans un autre article par Claire Juillard.
L'agence lyonnaise d'ADEQUATION s'est longtemps confondue avec le siège de la société. D'abord unique, elle a progressivement passé le relais à de nouvelles agences régionales, créées pour rapprocher les consultants des marchés étudiés. L'agence de Lyon a ainsi la double particularité de s'être historiquement développée au service de territoires très diversifiés, et d'être logée au cœur de la "machine" ADEQUATION, dans les locaux du siège, entre Préfecture et Part-Dieu.
C’est le volume de réservations en logement neuf en promotion (ventes au détail) sur la région Ile-de-France pour l’année 2022 ; le chiffre le plus bas enregistré depuis 2015.
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Les chiffres consolidés de l'activité de la promotion immobilière sur le marché du logement ordinaire sont en recul de 20% sur l'année 2022 et la tendance pourrait s'amplifier en 2023. Olivier Conus, directeur du développement adjoint ADEQUATION, décortique pour Cadre de Ville les chiffres-clés de 2022 et trace les perspectives des mois à venir.
👉Découvrir l'article d'Alexandre Excoffon
C’est le prix moyen des logements collectifs neufs vendus en promotion immobilière en décembre 2022. Un chiffre en progression de +5% sur une année, une hausse significative, mais égale à l’inflation moyenne enregistrée en France d’après l’INSEE.
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Dans un contexte de transition, comment se situe la Métropole de Lyon par rapport aux autres territoires ? Quels sont les enjeux pour les marchés immobiliers résidentiels ? Ce sont les questions auxquelles nos experts Florence Menez et Yann Gérard ont répondu lors de la conférence du Club de l'OURS, le 19 janvier dernier. Retour en image sur cette matinée dédiée à la conjoncture lyonnaise.
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