C’est le volume prévisible de logements neufs en promotion immobilière qui seront acquis par des investisseurs particuliers sur l’année 2022 en France métropolitaine, un total probablement parmi les plus bas depuis près de 10 ans.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est la différence entre le volume de ventes en promotion immobilière à fin septembre 2019, versus fin septembre 2022. Soit une baisse de -27% par rapport à cette dernière année de « référence », antérieure à la crise COVID.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est la tendance des ventes en promotion immobilière sur les seules agglomérations moyennes françaises au 30 septembre 2022, comparativement à 2021. Après avoir résisté au recul de l’activité, qui se concentrait jusqu’ici sur les plus grandes métropoles, la dynamique passe à l’orange sur la quasi-totalité du territoire.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel
C’est la hausse moyenne des valeurs locatives privées enregistrée à l’échelle nationale sur une année (à fin aout 2022), une valeur qui masque des disparités importantes entre certains secteurs sous tension importante (Aix-Marseille, Vannes, Clermont-Ferrand, Brest…) et à l’inverse certaines agglomérations qui semblent connaitre une inflation des valeurs plus modérées depuis 12 mois (Lille, Grenoble, Amiens…), en partie sous l’effet de l’encadrement des loyers sur certains territoires.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est le nombre de mises en chantier de logements collectifs, résidences comprises, prévisibles en 2022. Un point bas qui, s’il durait, pourrait amener aux situations critiques de 2008/2009 et de 2012/2015. Mais plus de 68 000 m² en permis de construire stockés depuis 7 mois dont une partie pourrait être lancée d’ici début 2023.
C’est le rendement moyen observé sur le logement neuf en France en juin 2022, inférieur de 1,2 points au rendement moyen constaté dans l’ancien à la même période.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
Pour la première fois depuis mars 2021, le volume sur 12 mois glissants repassent sous les 100.000 logements vendus en promotion immobilière en France au 31 août 2022.
C’est l’écart théorique constaté entre les volumes de logements autorisés et les logements commencés à fin juillet à l’échelle nationale, un chiffre qui n’a jamais été aussi élevé depuis plus de 20 ans (!), et qui a plus que doublé depuis l’été 2021.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est le nombre de logements mis en chantier depuis août 2021 sur la région Ile-de-France, un volume encore en baisse de -5% sur une année, inférieur de près de 10.000 logements à la situation d’août 2019. Parmi les grandes métropoles françaises, Toulouse (-21%) et Lyon (-17%) suivent des trajectoires encore plus délicates, avec un net recul des logements commencés sur un an.
Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION
C’est le prix moyen des logements neufs, stationnement compris, vendus en promotion en mai 2022 à l’échelle nationale. Un plafond des 5.000 €/m² qui a été dépassé dès le mois de décembre 2021.
Indicateur avancé issu de la Plateforme Promotion France ADEQUATION