A toute période de grandes évolutions correspond des défis nouveaux pour les acteurs en place, et un jeu de carte rebattu. Il y a un double mouvement en jeu qui peut inquiéter autant qu’il ouvre de nouvelles perspectives : qui dit nouvelles attentes, dit besoins nouveaux à satisfaire, et du même coup une question posée à tous les acteurs : quel rôle y jouerez-vous et avec qui ? Face à ce nouveau paradigme, deux choix sont possibles : être défensif et protéger son territoire de pêche… ou être offensif et en considérer de nouveaux.
C’est le nombre de territoires français (hors IDF) qui ont enregistré plus de 1.000 nouveaux logements neufs mis en vente en promotion immobilière sur les 8 premiers mois de l’année : Toulouse, Franco-Genevois, Lyon et Rennes.
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C’est le prix de vente moyen (en €/m², stationnement compris) en promotion immobilière sur l’été 2024 en France. Une valeur stable depuis 18 mois.
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C’est le volume de logements neufs disponibles au 30 juin 2024 en région Ile-de-France. Soit près de 7 000 de logements de moins qu’un juin 2023.
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C’est le nombre de logements neufs commercialisés auprès d’investisseurs depuis le 1er janvier 2024. Un volume toujours en fort recul, de -25% par rapport au 1er semestre 2023.
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C’est le recul du nombre de logements réservés (par les particuliers) en promotion immobilière sur le 1er semestre 2024. Soit un peu plus de 28 000 logements entre le 1er janvier et le 30 juin 2024.
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Si l’évaluation scientifique, à l’échelle nationale, des besoins en logements a son utilité, constatons qu'elle ne met guère l’industrie en mouvement. Il faut pour cela raisonner localement, de manière contextuelle, empirique et politique, et admettre que le « besoin » en logement n’a pas de définition univoque.
C’est le volume de logements individuels neufs commencés sur les 12 derniers mois en France. Une valeur divisée par trois par rapport à décembre 2006.
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C’est le recul des mises en ventes de nouveaux logements au 1er semestre 2024. Soit moins de 24 000 logements à ce jour.
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C’est le nombre de logements neufs mis en vente au 31 mai 2024 et depuis le 1er janvier. Une valeur toujours très faible, en recul de -42% par rapport à 2023.
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Quels segments d’offre de la résidence gérée sont concernés, quels sont les nouveaux profils de territoires de développement ouverts suite aux évolutions de zonage….nos experts Bénédicte Coulon et Tristan Ruiz nous expliquent tout dans le webinaire de la semaine dernière.
