Les chiffres

Le volume des logements neufs dont le chantier a réellement débuté est à l’arrêt, à 386 000 logements sur les 12 derniers mois. Les agglomérations de Reims, Dijon, Lyon et le Franco-Genevois enregistrent même des baisses supérieures à -15%. A l’inverse, les autorisations de logements neufs progressent de 10% sur une année, à plus de 510 000 logements France entière, sans impact jusqu’ici sur les volumes de mises en chantier.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

C’est la dynamique des ventes investisseurs sur le logement neuf vendu en promotion immobilière à fin septembre 2022 (en comparaison de 2019) : une forte baisse qui touche l’ensemble du territoire, en particulier l’Ile-de-France (-60%).

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

C’est la différence entre le volume de ventes en promotion immobilière à fin septembre 2019, versus fin septembre 2022. Soit une baisse de -27% par rapport à cette dernière année de « référence », antérieure à la crise COVID.

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION

C’est la hausse moyenne des valeurs locatives privées enregistrée à l’échelle nationale sur une année (à fin aout 2022), une valeur qui masque des disparités importantes entre certains secteurs sous tension importante (Aix-Marseille, Vannes, Clermont-Ferrand, Brest…) et à l’inverse certaines agglomérations qui semblent connaitre une inflation des valeurs plus modérées depuis 12 mois (Lille, Grenoble, Amiens…), en partie sous l’effet de l’encadrement des loyers sur certains territoires. 

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION 

C’est le rendement moyen observé sur le logement neuf en France en juin 2022, inférieur de 1,2 points au rendement moyen constaté dans l’ancien à la même période.  

Indicateur avancé issu du FIL Résidentiel – ADEQUATION